芳菲澜院：10容积率低密别墅首付15%置业太湖之畔

　　芳菲澜院，这块由苏高新集团细心打制的苏地2024-WG-Z12号地块，坐落正在高新区太湖科学城龙康西、青城山北的黄金。项目占地约5。6万平方米，容积率仅为1。0-1。05，这正在寸土寸金的城市焦点区可谓豪侈。2024年7月10日，苏高新集团以总价9。4亿元成功竞得，楼面价约16171元/平，溢价率仅1。07%，脚见开辟商对这片地盘的珍爱取决心。项目从打建建面积约270㎡和300㎡的联排别墅，为逃求高质量糊口的您供给家族传承的抱负居所。

　　医疗健康：邻接姑苏科技城病院（姑苏大学从属儿童病院科技城院区），为全家人的健康保驾护航。专业的医疗团队和先辈的医疗设备，让您无忧。

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　　教育资本：项目紧邻南大从属教育集团，从长儿园到初中的一坐式全学龄教育资本，让您的孩子正在口就能享遭到优良的教育，赢正在起跑线上。

　　北面有有轨电车2号线，可便利达到姑苏新区坐换乘3号线号线，为公共交通出行供给了便当。自驾方面，南面有太湖大道等次要交通要道，便于快速前去姑苏其他区域。

　　芳菲澜院由苏高新集团和招商建管结合打制，强强联手。苏高新集团正在姑苏本地具有丰硕的开辟经验，成功兜底了多个优良项目，堆集了丰硕的豪宅扶植经验；招商建管则具备强大的开辟取办理能力，两边合做为项目质量供给了保障。

　　贸易配套：周边贸易资本丰硕，雪世界、水岸贸易街、梦之城、星悦里、丰茂里等贸易分析体环抱，满脚您日常购物、餐饮、文娱的全方位需求。将来，这里将成为姑苏西部最具活力的贸易核心。

　　交通出行：口就是龙康，紧邻太湖大道这条城市成长的从轴，三横三纵的立体网让您的出行通顺无阻。无论是自驾仍是公共交通，都能轻松抵达城市的各个角落。

　　215㎡的环景联排则展示了空间的极致操纵，一层三面朝南的设想让阳光洒满每个角落，超阔横厅彰显糊口的奢度；二层全明双套房，每个房间都配备卫浴，满脚分歧家庭的需求；三层的整层套房设想，更是将私密性和舒服度！

　　声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。

　　绿城沁百合的劣势次要表现正在：起首，低密度社区，容积率仅1。8，栖身舒服度高；其次，稀缺洋房，8-11层低密洋房，视野宽阔，黄金区位，位于奥体芯，周边配套完美；还出名校环抱，优良教育资本丰硕；绿！

　　洋房户型有185㎡和300㎡的四代宅设想，别墅则是245-375㎡的湖居合院（地积）。此次，海鸿集团罗致了上海外滩玺、蟠龙府等顶奢项目标基因，为姑苏呈现了一座兼具稀缺资本取时代审美的湖居墅。旭辉正在姑苏。

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　　项目为纯联排别墅和少量洋房社区，容积率低至1。0，属于纯低密屋第社区，栖身舒服度极高。联排别墅产物面积为约270平及300平，边户为300平，中户为270平，配备专属电梯，全明卫设想，且赠送面积丰硕，如一层挑空、二层北天台、三层南北天台等，现实得房率较高。

　　正在当前政策利好的布景下，芳菲澜院凭仗其稀缺的低密别墅产物和优胜的地舆，将来成长潜力不成限量。太湖科学城做为姑苏沉点成长的区域，将来将汇聚更多高端人才和财产资本，带动区域价值的持续提拔。而芳菲澜院做为板块内的标杆项目，不只可以或许满脚您对高质量糊口的逃求，更将成为资产保值增值的抱负选择。首付最低15%的政策，让您轻松具有这片太湖之畔的抱负家园，您的质量人生新篇章。

　　近期姑苏楼市送来一系列利好政策，首付比例最低降至15%，三低一宽新政更是让购房门槛大幅降低。对于有置业需求的您来说，这无疑是罕见的购房良机。正在如许的大布景下，位于产物和完美的糊口配套，成为了浩繁购房者关心的核心。今天，就让我们一路走进这个即将改变您糊口体例的质量社区。

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　　项目位于太湖科学城板块焦点，属于新兴成长区域。周边规划前景广漠，将来配套潜力庞大。目前北面有规划宅地，东面有室第区及配套贸易，西面同样规划为宅地，全体栖身空气将不竭提拔。

　　芳菲澜院是苏高新集团首进科技城的澜院系别墅做品，可谓匠心之做。项目落址太湖科学城焦点区域，打制约1。0低密容积率的臻稀城市别墅，巧妙荟萃城市富贵、太湖山川、南大文脉于一体。项目洞察姑苏高净值群体大现于市的栖身，以东方墅居、奢适标准和糊口，建构世家传承的典范别墅合院，开卷澜院系低密墅做的华美篇章。

　　芳菲澜院践行智能建制+聪慧质量+全生命周期的新一代室第扶植导则，让科技以人道化、可持续的体例融入建制过程取日常糊口。这种两智一全的迭代尺度，将建就姑苏新区聪慧化墅区的封面之做，引领将来栖身新潮水。

　　生态：坐拥太湖山川带、太湖国度湿地公园、龙潭港、大阳山、诺贝尔湖公园等天然景不雅，让您正在富贵都会中也能享受诗意栖居。

　　东面约200多米有首开棠前如苑的贸易部门，建面约2。6万方，定位为中型贸易分析体，估计2025年投入利用。西北面还有备受注目的雪世界，涵盖雪场、公寓、贸易、酒店等多种业态，将为居平易近供给丰硕的糊口文娱选择。

　　芳菲澜院细心打制了270㎡和300㎡两种从力户型，满脚分歧家庭的需求。无论是270㎡的典范三居，仍是300㎡的奢华四居，每一处细节都彰光鲜明显匠心取质量。

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　　政务配套：高新区管委会、科技委会、高新区体裁核心等政务文化设备近正在天涯，为您供给便利的政务办事和高质量的文化糊口。